LEISTUNGEN

Unsere Leistungen für Eigentümer

Expertenservice für Verkäufer

Eine Immobilie zu verkaufen, ist keine leichte Entscheidung und ein Verkauf keine einfache Aufgabe. Es bedarf Marktkenntnis und langjährige Erfahrung den passenden Käufer zum richtigen Preis zu finden.

Als Immobilien-Experten in Ihrer Region kennen wir uns aus. Unsere jahrelange Tätigkeit in der Region ermöglicht es uns auf ein breites Spektrum an Erfahrungen und Marktdaten zuzugreifen.

Wir sagen Ihnen nicht nur, was Ihre Immobilie Wert ist, sondern entwickeln mit Ihnen die richtige Strategie, um Ihre Immobilie schnell und nach Ihren Bedürfnissen zu veräußern.
Auch begleiten wir Sie bei allen Fragen der Veräußerung bis hin zum Erwerb einer neuen Immobilie.

Unser Sorglos-Paket für Verkäufer

Alle Leistungen im Überblick

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress.

Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

• Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
• Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
• Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
• Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
• Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
• Erstellung eines hochwertigen Exposés
• Erstellung einer genauen Marktanalyse, um
a) den richtigen Preis zu finden und
b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Marketingmaßnahmen – Social Media

• Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
• Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges

Marketingmaßnahmen – vor Ort

• Aushang im eigenen Schaufenster
• Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
• Verkaufsschild / Maklergalgen

Marketingmaßnahmen – klassisch

• Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
• Abgleich mit unserer Kundenkartei
• Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
• Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
• Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
• Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
• Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
• Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
• Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

Direktmarketing

• Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
• Nachbarschaftswerbung
• Optional: Post-Mailing-Kampagnen
• Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertigen Flyern

Regelmäßige Information

• Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
• Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
• Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
• Vermaktungshistorie

Besichtigungen

• Vorqualifikation der Interessenten
• Koordination der Besichtigungstermine
• Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
• Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
• Notarbeauftragung
• Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
• Bonitätsprüfung
• Optional: Finanzierungsberatung
• Begleitung der Objektübergabe
• Erstellung des Übergabeprotokolls

Ermitteln Sie hier den Marktwert Ihrer Immobilie

Auf Wunsch «Diskrete Vermarktung» Ihrer Immobilie

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

021 29 – 95 83 15