6 Mehrfamilienhäuser mit erheblich unter dem Mietpreisspiegel liegenden Mieten und langjährige Mietverhältnisse bilden ein stabiles Fundament für eine solide, konservative Wertanlage mit viel Potential.

Das Immobilienpaket besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern (MFH):

a) einem Ensemble aus vier MFH á 8 Wohnungen und einem MFH mit 13 Wohnungen in guter Lage im Solinger Zentrum, Baujahr 1995 und

b) einem MFH mit 8 Wohnungen in Widdert, einem der bevorzugten Stadtteile Solingens, Baujahr 1997

Die Eckdaten des Portfolios:

5 x 8FH und 1 x 13FH
53 Wohnungen mit 2-5 Zimmern, jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
4.056 qm Wohnfläche
36 Tiefgaragenstellplätze 
27 Aussenstellplätze

Sollte das Portfolio zu Ihren Anlagekriterien passen, erhalten Sie gerne weitere Informationen, wie:
• Datenraum mit allen Unterlagen zur weiteren Prüfung
• 360 Grad Rundgänge von 41 der 53 Wohnungen
• Drohnenvideos der Liegenschaften

Hierfür erbitten wir die Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung und Vorlage eines Bonitätsnachweises.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wert der Stellplätze ca. 500.000€ (im Preis enthalten).
248.846 € p.a. Miete bei aktuell rd. 5,00 €/m² Wohnfläche.
14.696 € p.a. Miete für Tiefgaragen- u. Außenstellplätze.